作者貝版從一窮二白，透過投資房地產與比特幣，在3年內累積了一百萬美元的資產、11年內達到一千萬美元，此書中他分享這一路的投資心法與投資過程，也闡述了對他而言為什麼要累積這麼多財富（財富=選擇的自由）。

看他這一路財產一路往上翻看得我驚嘆連連，特別是作者對趨勢判斷之精準，作者提到這樣的策略無法複製（不過我覺得以我的懶惰就算能複製我也辦不到），不過『會走路的錢』的原則卻不會改變，他先後投資中國房市、美國房市、比特幣都是應用這個原理。該把這個原則記起來，在平日多觀察看是否有機會發現下一個市場趨勢。

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會走路的錢

會走路的錢投資法，一言以蔽之就是：

把投資瞄準未來可能成為有錢人但現在還是窮人的人，購買這些窮人未來可能會需要的東西，欺負他們現在還沒有錢，不要和那些比你更有錢的人去拼體力

– 《會走路的錢》

作者還用了其他不同方法換句話說：

一件投資商品的價格未來會不會上漲，取決於擁有的人未來會不會比現在更顯著的有錢，特別是那些未來必須擁有這項投資商品的人，也就是剛性需求族群，會不會比現在有錢。

你要做的就是跟著年輕人走就好了，你可以觀察這一代最聰明、未來收入成長最快的年輕人，他們去哪裡、在做什麼、以後有什麼剛性需求，去他們未來要去的地方，把資產買好，等這些年輕人來的時候，資產價格就會上漲。

以房地產而言，大概就是不要在信義區買房（跟有錢人對幹），而是要去看哪裡有新的工作機會或是新的交通建設（像是當年的新埔或是現在的熊本？），這些地方將來的成長會大於現在已經被富人持有的地區的成長。

套用在作者買比特幣的經驗，他說當年他認識的比特幣狂熱者都很聰明但是很窮，他知道這些人將來一定大有可為，而當他們發達的時候比特幣價格就會一飛沖天，所以他買了比特幣，比特幣的投資也幫助他完成賺1000萬美元的最後一哩路。

懶人與勤快人都可以達到財富自由

不管你是懶人或是勤快人都能達到財富自由，但你必須先認清自己是勤快人或是懶人然後選擇對應的策略，耗費的時間有差但最終都能達成財富自由，若你是勤快人可以提早6年達成目標，但難度較高所需要耗費的心力也較大。

根據市場的不同，效率市場（如股市）該用懶人理財法（因為你打不贏別人，勤快也沒用），不效率市場（如房地產）則適合用勤快人理財法。

懶人理財法 – 股市

16年財務自由行動

『每個月存1/3的收入，投入低成本全市場ETF(書中範例是SPY)，只要這樣連續做16年，之後每個月都能從帳戶提領跟薪資一樣多的錢，直到永遠。』就這麼簡單，完全符合懶人的期待，這做法也跟我一路以來看的大部分FIRE運動提倡的方法一致，所以這邊就不再多贅述，唯一的差別大概就是regular FIRE會提倡盡量拉高儲蓄比例，而不是這邊說的固定1/3。

勤快人理財法 – 房地產

房地產投資是我完全沒有涉獵的領域，看別人如何靠房地產翻身很有趣，不過要下的苦功實在太多且在台灣做本要很大，應該至少短中期內都不會碰，不過還是筆記下來供自己以後參考

• 房地產投資除了看準趨勢外，要長期保持槓桿比率（不斷舉債、不停貸款）才能實現較高的現金報酬率，不然隨著房價成長槓桿下降投資收益也會跟著下降。如果無法維持槓桿，長線來看房地產收益不如股票。

• 房租收入並不是你真正要賺的收入，房租只是用來支付貸款利息，你要的是土地。

• 因為房地產市場反應較慢，買房最好的時機是房價從底部漲了一段（大約5%）、市場趨勢確立後再進場，不要買跌價中的房子。房市的一個週期通常都有5-10年，所以錯過前半年的上漲不是大問題。

10年財務自由行動

同樣是財務自由行動，同樣是每個月存30%收入，勤快人理財法只需要10年就能達標。不過我覺得在台灣這套方法應該很難行得通，要用年收入30%付房子的頭期款，要馬薪水超高要馬房子超便宜不然根本辦不到，再加上台灣的高房價應該房子大部分都會是負現金流，要這種槓桿法財務壓力會超重。

最後的最後

這本書除了會走路的錢這個概念外，我覺得最特別的是作者說「只要經濟在成長，就算沒有通膨你的財富還是會不停縮水」，他的立論根據是，就算物價沒動(同樣的錢能買到一樣的東西)，但當你身邊的人錢都比你多的時候相對而言你就變窮了，但我想來想去都無法同意，只要能買到一樣的東西為什麼我的財富是縮水？跟別人比較的結果根本不影響我實際生活的品質啊，有人能提點一下我的思考誤區在哪嗎？